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明年合肥将改造120个老旧小区优先使用产

来源: 2018年07月24日

明年合肥将改造120个老旧小区 优先使用产业化建造

核心提示:明年合肥将对120个老旧小区开始综合整治,并开建各类保障房和棚户区4万多套,以优先采用住宅产业化建造。

11月28日,合肥市人大常委会调研组调研保障性安居工程建设、危旧房和城中村改造情况。得知,2014年,合肥市将开工建设各类保障性住房和棚户区改造4.4937万套,综合整治120个老旧小区。

明年将新建4000套公租房

建房子不用搭脚手架,不再灰尘暴土,只要用从工厂定制的预制装配式混凝土结构,像“搭积木”似的拼装而成即可。跟随调研组在合肥市首个住宅产业化保障房项目——滨湖桂园拆迁安置房工地现场,看到这个保障房项目正在迅速成长。

截至10月底,合肥市今年已开工各类保障性住房和棚户区改造安置房4.66万套,基本建成1.64万套。在公租房和安置住房项目建设中,大力推广住宅产业化,总面积已经突破100万平方米,这样不仅可以节能,还将缩短工期,减少劳动力。

2014年,合肥市将新开工建设各类保障性住房和棚户区改造4.49379万套。其中,公租房0.4万套,棚户区4万套,工矿棚户区937套,均将优先采取产业化方式建造。

同时,合肥市探索廉租房、公租房并轨后,可能将不再新建廉租房,改以租房补贴替代。

市内有商业价值地块基本改造完毕

数据显示,2008年至今,合肥市已启动城中村、危旧房改造项目共110个。其中,2012年实施40个项目,2013年启动42个改造项目。

目前,合肥市内成规模、集中连片、具有商业开发价值的地块基本改造完毕。对于多点分布、规模较小、拆迁密度高的改造项目,将通过规划和市政配套设施建设,增强土地的“造血”功能。

按照规划,2013年到2017年

明年合肥将改造120个老旧小区优先使用产

,合肥市计划改造城中村、危旧房17.6万户,建设安置住房23.6万套。其中,2013年到2015年,计划改造11.7万户,建设安置住房16万套,基本完成二环路以内城中村和危旧房拆迁改造。

老旧小区整治将请居民“深度参与”

老旧小区由于年代久远,存在治安差、环境脏乱、难管理的问题。自2012年起,合肥市筹措8.44亿元,计划用三年时间集中完成老旧小区的环境综合整治工作。

目前,2012年的34个小区整治工作已经全部完成,2013年100个小区整治工作正在实施。2014年,合肥市计划整治120个老旧小区。

未来,小区该怎么整治还将广泛征求居民意见。不仅在调查摸底、制定整治方案时邀请居民深度参与,施工阶段也要组织居民代表全过程监督,并参与竣工验收。小区整治好后如何管理,选什么物业公司等,当然更要居民投票来决定。

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合肥保障房准入、退出将启动“联合审查”

未来,合肥市申请、享受保障房的家庭或将接受“联合审查”,个人住房信息将与车辆管理、公积金、社保、民政、就业单位等信息实现共享,多部门标准层层过滤,享受标准若不过关,合肥将拒绝“保障”。

今年1月的合肥市政府第1次常务会上,通过了对《合肥市廉租住房保障暂行办法》及实施细则、后期管理进行“大改动”的方案。拥有轿车、有经营性用房或高标准装修现有住房、出资安排子女出国留学或就读高收费学校等不符合低收入家庭标准规定,这样的家庭不得申请廉租房;申请到廉租房又转租、转借或改变房屋用途等,不但要退回已领取的租金补贴,则要收回廉租房。

点评:合肥执行“两房并轨”后,更多低收入人群得到惠顾,今年的老旧小区的改造计划接近完成,将会再惠及一批居民。

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