房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产企业

高新某楼盘太任性为了业主最高舒适度放弃1

来源: 2019年03月05日

高新某楼盘太任性 为了业主最高舒适度 放弃15栋楼

我们都知道,开发商高价拿了土地之后,在规划初期,为了利润都会尽可能多建楼栋。但是合肥有个项目太任性,不仅没有密集建楼,还在原有规划基础上,狂砍15栋楼,只为给住户更好的居住体验。这个项目就是西子曼城,今天就和大家一起来说道说道这个项目。

西子曼城项目由合肥盛卓房地产开发有限公司开发,合肥盛卓是由保利地产、新城控股、旭辉集团、融侨地产、金辉集团等几家国内一线房企联合投资成立,旨在博采各家所长,为合肥年轻人打造一处物超所值的品质住宅。

西子曼城位于望江西路与鸡鸣山路交口西北角,地铁4号线始发站——鸡鸣山路站就在小区门口,咫尺之遥。地铁的利好因素想必大家都知道,在这里就不赘述了

高新某楼盘太任性为了业主最高舒适度放弃1

。我们今天来着重讲讲规划方面的内容。

西子曼城区位图

西子曼城项目花费重金聘请天华建筑设计院为项目进行设计,天华建筑设计院是国内排名前六的设计院,口碑一直非常好,尤其对产品的研究做到了极致。经过与七家开发商多次的思想碰撞,三易其稿,最终狂砍15栋楼,保证了项目最合理的设计。

确定规划设计后的西子曼城最终规划21栋住宅,密度仅13%,比规划要求降低35%。采用围合式景观规划,东西最大楼间距约200米,南北最大楼间距约80米,住宅日照时长普遍达到3小时,半数达到4小时以上,超过国家规定50%以上。中心景观尺度达到205mX135m,总面积近30000㎡。结合中心景观和宅间绿地布置跑道、篮球场、硬地广场等多种户外活动空间。另外全区人车分流,近9成空间不受机动车辆干扰,保证小区的安全与宁静。

西子曼城效果图

另外西子曼城景观设计有10大亮点,给业主最丰富的艺术享受,不用出小区,就可以完成从老人到孩子,从运动到科学全方位的活动乐趣。

爱心集市:闲置物品交换,便利的居民市集,感受良好生活环境。

宠萌乐园:动物们自由交流活动的空间,宠物交友俱乐部。

儿童主题乐园:全龄段孩子乐园,打造专属空间,给孩子一个多功能活动乐园。

亲亲阳光草坪:享受阳光沐浴,草坪上的快乐生活,户外玩耍的嬉戏空间。

夜光运动跑道:专业舒适的运动跑道,富氧的自然空间,健康跑步就在家门口。

全年龄段活动场地:健身场所、聚会场所、休闲场所等多种活动空间。

多功能活动场地:室外围合空间,闲聊多样活动兼顾考虑。

老年健康广场:休闲、休憩、下棋、交流,为老年人打造专属活动空间。

四季植物课堂:与自己家园的互动体验,益智与娱教,了解身边的自然环境。

银杏大道:设计开阔大气且具有情调的中央黄金大道,独有的归家礼序,仪式感十足。桂花园、石榴园、玉兰园,观叶植物和观花植物搭配,因地置景,各有主题。

景观设计布局图

商业配套对居家生活来说尤为重要,西子曼城项目内部配有2000㎡的菜市场,可以满足基本的生活所需。此外,已经开业的砂之船奥特莱斯距离项目也仅有2公里左右,在建的高新区银泰城也在望江西路沿线,未来无论是坐地铁前往还是开车前往,都非常方便。

砂之船奥特莱斯

西子曼城也是目前区域内为数不多的全龄教育社区。项目自建12班幼儿园,项目北边规划有36班小学、48班中学,东边是合肥新七中,12年全龄教育,让孩子就在家门口上学。

高新区实景

项目信息

土地使用年限:住宅70年

总占地面积:约10.5万平方米

总建筑面积:约30万平方米

建筑类别:高层

装修情况:毛坯

总户数:2100多户

容积率:2.15

绿化率:40%以上

主力户型:高层㎡

楼层情况:共21栋F高层

物业信息

物业类型:住宅

车位数:2200多个

物业公司:新城物业

轨道交通:地铁4号线始发站鸡鸣山路站

公交线路:高新专1线(新七中站)

内部配套:自建幼儿园、菜市场

周边学校:规划中小学、新七中、规划中科大高新校区

周边商圈:砂之船奥特莱斯、高新区银泰(在建)

周边医院:安医附院高新院区

西子曼城[住宅]售完[高新区] 望江西路与鸡鸣山路交汇处地图

主推户型:三居92平米;三居105平米;全部户型

转1899均价13200元/㎡

随机文章