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蓝鼎海棠湾城中央瞰山楼王68号楼耀目登场

来源: 2019年03月19日

【蓝鼎海棠湾】城中央瞰山楼王 6、8号楼耀目登场

核心提示:若以大蜀山为圆心,放眼周边的住宅群落,想必这山之东向,座落黄山路上的海棠湾,已是唯一在售的高端大宅。不离黄山路繁华城央,近享蜀山森林公园,全新6#、8#号楼撼世登场。

劲销90%开创大宅热销传奇 全新[峰景]巅峰归来

或是因为敬仰,或是因为羡慕,在合肥这座城市,选择定居于大蜀山旁的人们总带着一点情怀,有“近山者仁”的浮想,也有对天然氧吧的向往。“伴山而居”似乎自工业文明始,就摆脱了躲避兵燹的功能,转而提升为静谧、优雅的生活方式。比如比弗利山庄、比如诺丁山、半山,不一而足。

蜀山东麓,数十年间的梦想栖居地

如果将时间的轴线弯曲,这里正展现着有趣的对流。

数十年前的蜀山东麓,聚居于此的人们盼望着融入合肥城市中心。数十年后的今天,为拥挤、尾气、噪音所扰的城里人,又迫切地希望在城市郊区找到静谧之所。对流似乎在同样的线条上进行着,而不同时代的人物故事里有着同样的迫切与渴望。

这种对流在当年留下了包工头、农转非等时代的符号,因为毗邻城区,这里的人们比山之西、南的居民都提前感受到了城市的脉搏。而如今,也正因为紧靠都市,以别墅、高端住宅为代表的迁居首先在这里上演。

一切都是顺势而为。90年代起,该区域以梦园小区为开篇,2003年左右,华润、绿城等国内一线名企又纷纷将进驻合肥的开篇品质之作定在了此地。以黄山路为轴线,华润·澜溪镇、绿城·桂花园这些合肥高端住宅的代表作品,均云集在此地,为该区域定调高端物业聚居区,也为区域配套的完善助力。

在这样的背景下,随着大蜀山周边土地资源逐渐匮乏,于此的高端住宅群落已趋饱和。蓝鼎抢在最后节点,于2010年拿下大蜀山东部的绝佳地段。位于科学大道与黄山路交汇处的蓝鼎·海棠湾,与这座山的距离几乎可以用脚步去丈量。拥有这样得天独厚的外部自然景观,在合肥楼市里几乎无可比拟。

2012年开盘,从第一期作品开始,海棠湾不仅延续了佳作不断的蓝鼎谱系,更为大蜀山边的高端住宅再度正名。11月份,6号楼、8号楼再度推盘,海棠湾已成为蜀山东麓高端住宅的绝版。

劲销90%开创大宅热销传奇,价值衍生不断提升性价比

经典的经济学著作中几乎都有这样一句话,商品价格围绕价值上下波动。蓝鼎海棠湾则以持续热销开创大宅传奇。

无疑,价格总是如影随形的与价值相伴,而住宅作为一种较为特殊的商品,其价值则有着更多的含义。

从简单的居住功能,到周边交通、商业配套、甚至与谁为邻都应包含在其中的价值内,而对于大蜀山边的高端住宅,其意义则需要继续放大:洁净的空气,低噪音的环境,优雅墨绿的天际线,触手可及的都市繁华,凡此种种,皆包含其中。

论及蓝鼎海棠湾,这种价值则继续衍生,蓝鼎自身的品牌实力、5年多的开发经验、雄厚的资本力量、中国百强房企的企业使命等光环灿烂。

海棠湾于2012年1月17日首次开盘,入市即引发热销。目前项目1号和2号楼售罄,已成交400套房源,成交住宅面积近5万方,商业面积达2万方。2013年7月下旬,加推4#、9#号楼,9号楼入市即近售罄,海棠湾平米中、大户型保持的热销记录,放眼合肥高端楼市,令人惊叹。

海棠湾热销传奇的背后,是地段,是环境,更是品质。“我们希望购房者理性消费,多比较几家楼盘后再做决定,不仅看广告,更看实景品质。”海棠湾营销人员自信地说。

卓越[峰景]价值,构筑城市中心山水豪宅梦

何谓豪门深庭,于过去便是朱红的门,宏大的照壁,幽深的回廊,无数的厢房,而对于现代都市人,在重叠、多层次的建筑大行其道之后,豪门不仅在于对面积的占有,更扩大到对空间的占有。海棠湾正是以两梯两户、两梯三户,3.1米卓越层高等舒适型人居尺度对望蜀山。

海棠湾均设计为3.1米层高。毫无疑问,相较于一般高层住宅2.9米的层高,这样的设计让居住更为舒适,即使后期业主采用吊顶装修,留出来的高度也会使室内看起来更为开阔大气。

与此同时,项目中央楼王设计有架空层,层高达4.8米。架空层除了为建筑贡献安全、隔潮、通风等诸多好处之外,也为楼栋增加了品质感。作为业主入户前的必经之地,架空层增加了社区无限空间,也让小区景观与建筑更直接通达,融景于心。

蓝鼎·海棠湾共规划有八栋高层住宅和一栋高档社区综合楼,建筑密度仅为21%。项目完全人车分流,项目两处的入口分别位于南边的黄山路上和北面的梦园路上,车辆进入小区后,直接进入地下车库,不会影响到小区中央景观区域内行人的活动。小区车位按1:1配比,车行环道宽幅达6米。酒店式入户大堂,电梯自地下车库直达入户。

成熟商圈核心,守望合肥第一景观大道百年财富

海棠湾占据黄山路与科学大道交口的绝版地段,黄山路作为合肥第一景观大道,拥有直达大蜀山的便捷地利,汇聚着往来蜀山公园与都市中心之间的万千人流,“靠山聚财”,在这样一处风景美地,财富远景不可限量。

蓝鼎“海棠湾”独立产权旺铺,全部为临街商业,户型面积为m2,商业1层层高6米,买一层得两层,层创变空间,可以自由组合,已受到尼雅酒庄、铂金会馆、兰州拉面、沙县小吃等众多“慧眼”投资客、经营户抢先占有。灵活面积段沿街昭示效果明显,加上百万固定旅游群以及数十万高新区高端富人群的“捧场”,已然成为一种集社区商业、商圈商业、旅游商业三者于一体的全新“皇冠级”商业铺,成为合肥最具投资价值与升值潜力的投资品,令人翘首以待!

除了自身的商业配套,项目周边配套也可成为业主基本的消费场所。海棠湾社区自建幼儿园,步行即达梦园中小学,全龄段精英教育体系。零距离外商俱乐部、最高台酒店、桑夏精英时代广场、合肥国家大学科技园、中国移动、招商银行、建设银行等配套设施,同时,沿着黄山路直行,距离项目约几分钟的车程之外,便是天乐公园、五星级皇冠假日酒店、超级购物中心、1912酒吧街区等,尽情满足业主全方位消费需求。

40层一线瞰山楼王,欲与蜀山试比高

全新推出的6号楼共计36层,户型面积平米,两梯三户,罕世独栋,高耸云霄,270度无遮拦豪迈视野,满足三口之家、四世同堂大家庭一步到位的终极置业。6号楼可谓是蜀山脚下的一线蜀山景观房,层高达到了3.1米,层干挂石材,彩铝中空玻璃窗,花艺浮雕细节彰显身份,经典建筑传世百年。

8号楼为40层层高,户型面积全部为220平米的中央楼王,底层架空,两梯两户,南向直面瞰山泳池,拥有超开阔的楼距,蝶形景观大师原著,臻藏都市中的森林溪谷。

建筑面积:约115平米 三室两厅一卫

ü 7.4米面宽阳台,种花、养鸟、品茗、小憩,近赏私园苍翠,远眺壮丽蜀山;

ü 全明户型,方正实用,动静分离;

ü 三房两厅,一家三口,三代同堂,安居乐业,其乐融融;

ü 独立书房设计,景观窗对望蜀山,收藏永不落幕的山水胜景;

ü 南向凸出户室,享受全天12小时充足采光,赏朝日云霞,看落日余晖;

ü 独立单元,南、西、北三面无楼栋遮挡,超拔楼距,豪迈视野;

ü 不临主干道,一线蜀山风光,安静,私密,鲜氧,清新;

建筑面积:约138平米 三室两厅两卫

ü 三房朝南(两卧室+客厅),11米开阔采光面,方正大气格局,尽显世家尊崇生活;

ü 6.4平米独立入户花园,南北双阳台(5.7米面宽客厅阳台+3米面宽餐厅阳台),赠送面积约7平米,南眺城央璀璨霓虹,北望一线蜀山峰景;

ü 厨房、餐厅、客厅有机结合,通透全明,24平米大气客厅,9.5平米独立餐厅,双厅合一而又相互独立,共享鼎级待客之道礼赞;

ü 罕世独栋,高耸云霄,270度无遮拦豪迈视野,体悟大隐于市的隐逸情怀;

ü 臻制主卧瞰山卫浴间与公共卫浴间,呵护居家便利与私密,尊贵风范一脉相承;

建筑面积:约220平米 四室两厅三卫

ü 5.1米超开阔面宽客厅,双入户(厨房入户+客厅入户);

ü 4房朝南,16米南向面宽(3卧室+1客厅朝南,近16米南向面宽);

ü 3阳台(客厅阳台+南向卧室阳台+北向书房阳台);

ü 3卫浴间(主卧卫浴间+次卧卫浴间+公共卫浴间);

ü 豪华主卧套房(4米面宽主卧室+带观景阳台书房+5.5平米衣帽间+9平米卫浴间);

ü 15平米开敞厨房,22平米奢适餐厅,充分满足四世同堂的大家庭;

ü 一梯一户,电梯自地下车库独立入户,周到呵护业主的私密性、安全性;

ü 3.1米卓越层高,4.8米一层架空,纯粹220平米板式大宅;

ü 中央泳池楼王

蓝鼎海棠湾城中央瞰山楼王68号楼耀目登场

,安静优雅,超百米震撼楼距;

ü 城市塔尖客户,高端业主圈层(政企领袖、科教精英,社会名流,文娱明星);

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