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顾云昌骗取保障房的要认定为犯罪

来源: 2019年02月26日

顾云昌:骗取保障房的 要认定为犯罪

核心提示:现在最大的问题是,大批地借保障房便车,恢复福利制分房而老百姓投诉无门。对这些人的制裁,没有法律依据,所以赶快要出台住房保障法或者住房保障条例,把目前保障房的政策规范化,上升到法律,对骗取保障房的,要认定为犯罪。 [郎咸平:楼市距崩盘只差半步 保障房是最大泡沫 ]

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顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长,1998年房改起草人之一。

“共有产权”

租售并举符合实际

新京报:一些地方明确提出以后不再兴建经济适用房,主要力量用在公租房和廉租房上

顾云昌骗取保障房的要认定为犯罪

。这是否意味着经济适用房会退出?

顾云昌:我认为,租和售都是解决中低收入家庭住房问题的好办法,关键是制度如何设计。

最近我到了巴西和智利。他们的保障房没有廉租房和公租房,全部是产权房,根据个人收入和家庭情况,政府给补贴,最高补贴到95%。一辈子只能补贴一次,之后就不管了。这样补贴也是有限的,财政支出也不是很多。

前提是他们的审查很严格,征信体系很完备。

新京报:很多地方探索“共有产权”,你怎么看?

顾云昌:一些地方把经济适用房搞成了共有产权,一个房子,30%-40%是共有产权,60%-70%是个人产权。

如果你5年以后,出售的利益部分,个人和政府共享。

这样让中低收入家庭买房子也有升值保值的可能,而不是现在这样,所有的升值保值都没有你的份。

这样的政策很灵活,符合中国人拥有产权的传统观念,而且国家花钱还少。

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