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中环云公馆楼盘板块篇即将步入8字头的新站

来源: 2019年01月29日

【中环云公馆】楼盘板块篇 即将步入8字头的新站

核心提示:在良好的投资环境和国家政策的鼓励下,新站区的房地产业也逐渐开始升温从火车中转站到综合保税区,新站区到了转型的阶段,从园区经济的1.0版本上升到2.0版本。

最初

中环云公馆楼盘板块篇即将步入8字头的新站

,合肥火车站只是老淮南线上的一个中转站,原火车站虽多次在原地扩建、改造,仍远不能适应省会城市政治、经济和社会全面发展的需要。站房小、候车人多,拥挤不堪。

后来,老火车站逐步搬离原来的城区,而原先的城区经过改建,就成为今天的合肥新站区。

如今,经过改建之后的合肥新站区,亦随着合肥新火车站的建设和发展,逐步成长为一座生态新城、产业新城和智慧新城。

从价格洼地到增值高地

而在良好的投资环境和国家政策的鼓励下,新站区的房地产业也逐渐开始升温,并成为广大住房投资者最佳选择地之一。力高、大富、中振、中环、禹洲、绿地、家天下等房企纷纷进驻,区域认可度持续增高,地价不断攀升。

从2012年至今,新站区这个曾经的“价格洼地”区,如今地价已经上涨了7倍,猛涨近520万元/亩。且随着近期文一以单价501万元/亩,总价10亿,拍入陶冲湖区域XZQTD188号地块,住宅楼面价直达3005.98元/㎡。

正如新站区业内人士预测,“随着政策的不断推进,周边配套的升级以及未来地铁1号线的通车,新站区的区域价值将得到大幅提升,而地价的不断上涨,更将推动者区域房价的迅速攀升,新站区房价很快就会迈进8字头的行列。”

“新站区到了转型的阶段,从园区经济的1.0版本上升到2.0版本”,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,新站区具有建立合理城区的优质条件,基础设施开始不断完善,三河四湖等优质生态环境将成为新站楼市发展的重要价值点,新站区域价值也将依托新站众多产业,借助“产城一体”的发展思路,快速迸发。

11年光辉岁月 中环与新站共飞跃

而事实上,早在2004年和2006年,中环集团即凭借卓越的远见和精准的市场洞察力,陆续以中环国际大厦(合肥市第一个双甲级百米写字楼)、中环·东方名景强势入驻新站,为整个区域楼市和住宅品质升级奠定了坚实的基础。

新站地标——中环国际大厦

如今,中环集团携“城市中心缔造者”而归,再度落子新站,打造中环·云公馆,礼献新站下一个十年品质人居生活。

新站心·国际青年云社区

中环·云公馆地处天水路与万罗山路交口处,占据新站板块价值核心地带,扼守天水路地铁1号线门户第一站,总建筑面积约11万方,紧邻合肥火车站,坐享全城互联的优越交通络;在产品方面,项目所有楼栋均以围合方式坐北朝南布局,通风采光效果俱佳,建面约㎡全系三房、四房,户型方正实用,功能分区完善;周边京商国际商贸城、宝湾国际物流中心、家天下生活广场、合肥30中、淮合小学、168中学东校区、安医第四附属医院、陶冲湖公园等金融、娱乐、医疗、教育机构一应俱全。

优越的地理位置和产品理念,势必将令中环·云公馆在合肥新站同质化生活体验中脱颖而出,成为区域内首屈一指的一站式青年智慧云社区,引领城市居住新标准。

【中环·云公馆】新站心·国际青年云社区,约平米2+1、2+2户型,现交4000享98折,全城预约中。

正式营销中心、样板间9月开放,敬请期待。

项目地址:合肥新站区天水路与万罗山路交口

城市展厅:新站区铜陵北路与物流大道交口向北200米(乘坐公交127/701/163到馥邦广场站下)

: 转 1636

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